Warum sich Hauskäufer im Norden für uns entscheiden
Eine Baufinanzierung bindet Sie oft über Jahrzehnte. Deshalb setzen wir auf Beratung auf Augenhöhe statt auf einen schnellen Abschluss. Hier sind vier Gründe, die für uns sprechen.
Echter Vergleich statt nur ein Angebot
Während Ihre Hausbank Ihnen oft nur die eigenen Produkte anbieten kann, greifen wir auf über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen zu. Wir filtern für Sie das passendste Angebot aus dem gesamten Markt.
Wir kennen den Flensburger Markt
Immobilienbewertungen in Flensburg, Harrislee oder Glücksburg ticken anders als in München. Wir kennen die lokalen Gegebenheiten und wissen, welche Bank bei welchem Stadtteil die besten Konditionen bietet.
Termine ohne lange Wartezeiten
Bei großen Banken warten Sie oft Wochen auf ein Gespräch. Bei uns bekommen Sie zeitnah einen Termin. Gerne auch digital oder abends, wenn Sie Zeit haben.
Erfahrung seit 1995
Seit über 30 Jahren begleiten wir Kunden sicher ins Eigenheim. Wir kennen die Fallstricke und sorgen dafür, dass Sie diese sicher umgehen.
Kundenmeinungen
Seit der Gründung ist es unser Ziel, für jeden Kunden die beste Finanzierungslösung zu finden. Die positiven Bewertungen unserer Kunden bestätigen unseren Anspruch, individuelle Lösungen zu bieten und stets erstklassigen Service zu leisten. Dieses Vertrauen motiviert uns täglich, unsere Standards weiter zu verbessern.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von TrustIndex. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenWir finden die optimale Finanzierung für Ihre Immobilie in Flensburg
Der Kauf einer Immobilie ist oft die größte finanzielle Entscheidung Ihres Lebens. Gerade deshalb sollten Sie sich nicht mit dem erstbesten Angebot der Hausbank zufriedengeben. Als bankenunabhängiger Finanzdienstleister in Flensburg sind wir an kein einzelnes Institut gebunden.
Wir vergleichen für Sie den gesamten Markt, prüfen alle staatlichen Fördermittel und finden genau das Konzept, das langfristig zu Ihrem Budget passt. Egal ob Sie einen Neubau planen, eine Bestandsimmobilie kaufen oder eine günstige Anschlussfinanzierung suchen. Wir begleiten Sie vom ersten Rechenbeispiel bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Die passende Finanzierungslösung für jeden Wunsch
Jede Immobilie ist anders und jedes Leben verläuft individuell. Deshalb gibt es bei uns keine Lösungen von der Stange. Wir prüfen genau, welche Art der Finanzierung zu Ihren aktuellen Zielen und Ihrer langfristigen Planung passt.
Der klassische Weg ins Eigenheim
Sie haben Ihr Traumhaus in Flensburg oder im Umland bereits gefunden? Wir erstellen Ihnen ein Finanzierungskonzept, das alle Kosten berücksichtigt. Bei Neubauvorhaben achten wir besonders auf eine lange bereitstellungszinsfreie Zeit, damit Sie während der Bauphase keine doppelten Kosten tragen müssen. Egal ob Eigentumswohnung oder freistehendes Einfamilienhaus, wir sichern Ihren Kauf schnell und unbürokratisch ab.
Zinsen sichern bevor die Bindung ausläuft
Läuft Ihre Zinsbindung in den nächsten Jahren aus? Warten Sie nicht bis zur letzten Minute. Mit einer sogenannten Anschlussfinanzierung können Sie sich die heutigen Zinsen schon bis zu 60 Monate im Voraus sichern. Wir prüfen für Sie, ob sich ein Wechsel der Bank lohnt oder ob eine Verlängerung (Prolongation) sinnvoller ist. So vermeiden Sie teure Überraschungen, wenn der Zinsmarkt steigt.
Staatliche Zuschüsse clever nutzen
Oft verschenken Bauherren bares Geld, weil sie Förderprogramme nicht kennen. Wir prüfen bei jeder Finanzierung automatisch, ob Mittel der KfW oder der Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH) für Sie infrage kommen. Besonders bei energetischen Sanierungen oder dem Kauf von effizienten Neubauten lassen sich so die Zinsen deutlich senken oder Tilgungszuschüsse generieren.
Ihr Ansprechpartner für Baufinanzierungen in Flensburg
Überlassen Sie Ihre Baufinanzierung nicht dem Zufall. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise in Flensburg. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine kostenlose Erstberatung und finden Sie die beste Baufinanzierungslösung für Ihr Traumhaus in Flensburg.
Ein Blick auf den Immobilienmarkt in Flensburg und Umgebung
Der Immobilienmarkt in unserer Fördestadt hat sich gewandelt. Nach Jahren starker Anstiege haben sich die Kaufpreise in vielen Lagen mittlerweile stabilisiert. Dennoch bleibt Wohnraum in Flensburg begehrt und gute Objekte sind oft schnell vergriffen.
Als lokaler Partner beobachten wir die Entwicklungen genau. Hier ein kurzer Wegweiser durch die beliebtesten Lagen:
- Mürwik & Sonwik: Wer das Wasser liebt, schaut hier zuerst. Aufgrund der exklusiven Fördelage sind die Preise hier traditionell etwas höher und wertstabil.
- Tarup: Dieser Stadtteil hat sich mit seinen vielen Neubaugebieten zum absoluten Favoriten für junge Familien entwickelt.
- Westliche Höhe: Wer den besonderen Charme von gut erhaltenen Altbauten und Villen sucht, wird hier fündig.
- Das Umland (Harrislee, Handewitt, Glücksburg): Der Blick über die Stadtgrenze lohnt sich. Hier finden Sie oft noch größere Grundstücke zu fairen Preisen und eine hervorragende Anbindung für Pendler.
Noch auf der Suche nach dem passenden Objekt?
Wir sind nicht nur Finanzierer, sondern haben mit Examina Immobilien auch den Makler direkt im Haus. Oft wissen wir früher, wo in Flensburg oder im Umland ein Haus frei wird.
Unser Experten-Tipp für Käufer
Achten Sie bei Bestandsimmobilie, gerade in Stadtteilen wie der Nordstadt oder Weiche, nicht nur auf den Kaufpreis, sondern auf den energetischen Zustand. Oft lohnt es sich, eine günstigere Immobilie zu kaufen und diese energetisch zu sanieren. Wir helfen Ihnen dabei, die Kosten für neue Fenster oder eine Heizung direkt mitzufinanzieren und dafür günstige staatliche Fördermittel zu nutzen.
In 5 Schritten sicher zur eigenen Immobilie
Eine Baufinanzierung wirkt auf den ersten Blick komplex. Wir sorgen dafür, dass Sie den Überblick behalten und nehmen Ihnen den Papierkram weitgehend ab.
1. Das Kennenlernen
Wir setzen uns persönlich oder digital zusammen und besprechen Ihre Wünsche. Wie viel Immobilie möchten Sie sich leisten? Wie hoch soll die monatliche Rate maximal sein? So ermitteln wir Ihren echten Finanzierungsbedarf.
2. Der Marktvergleich
Wir vergleichen Angebote von über 400 Banken, Sparkassen und Förderinstituten. Wir zeigen Ihnen transparent die Vor- und Nachteile der verschiedenen Optionen (z. B. Annuitätendarlehen vs. Volltilger) und finden den günstigsten Zins für Sie.
3. Die Antragstellung
Sobald Sie sich für eine Finanzierung entschieden haben, bereiten wir den Antrag bei der Bank vor. Wir prüfen alle Unterlagen auf Vollständigkeit, damit es keine unnötigen Rückfragen gibt, und begleiten den Genehmigungsprozess.
4. Die Auszahlung
Nach der Genehmigung überwachen wir die Auszahlung des Darlehens an den Verkäufer oder nach Baufortschritt, damit alles reibungslos läuft.
5. Die Zeit danach
Auch nach der Unterschrift sind wir für Sie da. Egal ob es um spätere Modernisierungen oder die Anschlussfinanzierung in 10 oder 15 Jahren geht, wir bleiben Ihr Ansprechpartner vor Ort.
